Недорогое строительство без экономии на качестве

Очень часто на вопрос: «Почему Вы живете в маленькой квартире с кучей родственников, а не построите себе дом?» - можно услышать в ответ: «Построить дом - это очень дорого!». Но на самом деле все не так безнадежно. И строительство дома (с комнатами для каждого члена семьи, просторной кухней и несколькими сан.узлами) обойдется Вам в сумму, равную или меньше стоимости  двухкомнатной квартиры.

Если у Вас есть возможность выделить всю необходимую денежную сумму единовременно, рассмотрите вариант постройки дома по каркасно-щитовой технологии (относительно недорогое строительство с возведением здания за короткий срок). В противном случае, придется вкладывать деньги в стройку поэтапно («растягивая» ее на несколько лет).

С чего же тогда следует начать? Если у Вас уже есть земельный участок, то Вам понадобится проект со сметой (она пригодится, если Вы будете брать в банке кредит на строительство), и расчет расхода всех материалов. Теперь стоит выбрать исполнителя для  возведения фундамента, стен, крыши и установки окон. Это может быть строительная фирма или частное лицо. В любом случае, Вам придется не только контролировать ход работ, но и расход материалов (в некоторых ситуациях лучше даже пересчитать, предположим, кирпич в возведенной стене, поштучно).

Недорогое строительство не подразумевает использование некачественных материалов. Поэтому на фундаменте экономить не следует (берем бетон только в хорошо зарекомендовавших себя местах, доставляем «миксером» и заливаем, соблюдая всю технологию). А так как проект дома уже учитывает тип грунтов, которые залегают на Вашем участке, то Ваше здание не развалится на части благодаря качественному своему основанию. Теперь бетонный фундамент обязательно должен набрать свою прочность (не менее 30 суток).

При выборе материала для стен можно сэкономить на наружной отделке (выбираем облицовочный кирпич), а также на дальнейших расходах по обогреву дома (то есть на теплоизоляции стен экономить не надо). Учтите, что кирпич достаточно плохо удерживает тепло, поэтому рассмотрите и другие варианты возведения стен, предлагаемые строительными организациями в Вашем районе (например, заполнение каркасных стен пенобетонными блоками). Строить, желательно, из материала, производимого не слишком далеко от Вашего дома, чтобы не переплачивать на его доставке.

Недорогое строительство не обойдется и без возведения мансардного этажа (вместо обычного). Здесь можно сократить затраты сразу по нескольким пунктам: «исчезает» одно перекрытие (между верхним этажом и чердаком); работы по утеплению легко выполнить самому (экономим на найме бригады строителей); выполнив в пазухах мансарды встроенные шкафы  избавляемся от необходимости покупать их в магазинах.

Ну, а уж внутренние отделочные работы любой мужчина, занявшийся возведением дома для своей семьи, с легкостью выполнит самостоятельно или с помощью других ее членов. Не забудьте подключить дом к коммуникациям или выбрать автономный их вариант.